Bình Dương - “điểm ngắm” của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản khai thác thương mại

Cùng với tốc độ phát triển nhanh của công nghiệp và đô thị, Bình Dương đã và đang trở thành “điểm ngắm” của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản khai thác thương mại. Dự báo, nhu cầu bất động sản thương mại tại Bình Dương, đặc biệt là Thành phố mới Bình Dương sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Sức hút từ các trung tâm thương mại



Ngày 21/11, Tập đoàn Lotte, một trong những nhà bán lẻ hàng đầu Hàn Quốc đã đưa vào hoạt động TTTM Lotte Mart tại Khu đô thị The Seasons, phường Lái Thiêu, TX.Thuận An. Đây là TTTM thứ 5 tại Việt Nam của Lotte với quy mô xây dựng trên khu đất rộng 21.300m2 tổng diện tích sàn thương mại lên đến khoảng 30.000m2. TTTM Lotte Mart Bình Dương không đơn thuần là TTTM bán lẻ mà còn tích hợp các tiện ích cao cấp như rạp chiếu phim quốc tế, khu vui chơi giải trí, bowling, mua sắm, siêu thị, dịch vụ ẩm thực..

TTTM Lotte Mart đối diện KCN VSIP 1 – phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của các chuyên gia nước ngoài, lao động làm việc tại đây và người dân vùng lân cận.

Nối tiếp Tập đoàn Lotte, Tập đoàn Aeon nổi tiếng của Nhật Bản cũng cho biết, quý IV-2014 tập đoàn này sẽ đưa vào hoạt động TTTM Aeon kế cận Khu công nghiệp Việt Nam- Singapore 1 (TX.Thuận An). Theo chứng nhận đầu tư đã được tỉnh Bình Dương cấp đầu năm 2013, TTTM Aeon có vốn đầu tư lên đến 95 triệu USD với quy mô trên diện tích 6 ha; tổng diện tích xây dựng lên đến 75.000m2, trong đó diện tích kinh doanh 45.000m2. Khi đi vào hoạt động, TTTM Aeon sẽ tạo việc làm ổn định cho trên 1.500 lao động.

Như vậy, tính đến nay, bên cạnh những trung tâm thương mại do các nhà đầu tư địa phương đầu tư như Trung tâm thương mại Becamex Tower, Bình Dương Center, Minh Sáng, Hồng Thảo, Đông Phú, An Bình…phần lớn các “ông lớn” trong lĩnh vực bán lẻ cũng đều đã có mặt tại Bình Dương như BigC, tập đoàn bán lẻ hàng đầu của Đức Metro Cash & Carry với trung tâm bán sỉ Metro Bình Dương; Saigon Co.op với siêu thị Co.op Mart, Vinatext Mart, Citi Mart, FiveMart, BDMart hay các siêu thị điện máy lớn của TP.HCM như Thiên Hòa, Điện máy chợ lớn…đều đã nhanh chân có mặt tại Bình Dương.

Ngày đầu khai trương Lotte Mart đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tham quan, mua sắm.

Theo đánh giá của các chuyên gia, tiềm năng thị trường bán lẻ của tỉnh Bình Dương rất lớn do sức hút phát triển công nghiệp sản xuất, ngày càng có nhiều nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế đến mở nhà máy sản xuất. Do vậy, Bình Dương đã thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia nước ngoài đến làm việc sinh sống.

Khu đô thị IJC@VSIP – Góp phần giải quyết mặt bằng thương mại


Mặc dù hiện nay, Bình Dương đã thu hút khá nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực phát triển trung tâm thương mại, song phần lớn các trung tâm này mới chỉ có mặt chủ yếu ở TP.Thủ Dầu Một và các trung tâm hành chính các huyện. Trong khi đó, điểm hấp dẫn nhất của Bình Dương chính là Thành phố mới Bình Dương. Trong tương lai, nơi đây sẽ là thành phố trung tâm của Bình Dương, với dân số 125.000 người và hơn 40.000 người thường xuyên đến làm việc. Đồng thời, các trung tâm hành chính – thương mại của Bình Dương cũng sẽ được “dời đô” về đây.

Thành phố mới Bình Dương đang được các chuyên gia nước ngoài lựa chọn để an cư.

Tính đến thời điểm này, các công trình trọng điểm phục vụ cộng đồng đều đã đi vào hoạt động như Công viên hồ sinh thái rộng 120 héc-ta, Đài nhạc nước Cổng Trời, Trung tâm hội nghị Lucky Square, chợ, siêu thị, trung tâm thể thao đa năng, trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học. Bên cạnh đó, công trình tòa tháp đôi trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh đã hoàn thiện sẽ chính thức đi vào hoạt động đầu năm 2014.

Từ thực tế này cho thấy, sắp tới cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng trong các ngành nghề như vật liệu xây dựng, kim hoàn, văn phòng, nhà hàng ăn uống, khách sạn, ngân hàng, hoạt động giải trí khác…là rất lớn. Khái niệm “bất động sản khai thác” chính thức được hình thành tại Thành phố mới Bình Dương khi các hoạt động thuê và cho thuê đang rất nhộn nhịp, mang lại nguồn thu nhập đáng kể cho nhà đầu tư.

Tổ hợp Công viên – chợ đêm – phố ẩm thực ngoài trời tại khu đô thị IJC@VSIP được chủ đầu tư Becamex IJC triển khai nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cho hàng ngàn lao động, chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN sạch VSIP 2

Đón đầu xu hướng này, Công ty Becamex IJC và tập đoàn VSIP vừa ra mắt dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ IJC@VSIP. Dự án IJC@VSIP nằm tại giao lộ giữa Đại lộ Dân chủ và Vành Đai 4, hai trục đường chính kết nối kinh tế thương mại giữa Thành Phố Mới với Đồng Nai, TP HCM và Tây Nguyên. Khu Đô thị thương mại IJC @VSIP là dự án trọng điểm, nằm ở vị trí trung tâm TP mới Bình Dương bao gồm nhà phố thương mại 2 mặt tiền, khu chợ - ki ốt truyền thống, khu phố ẩm thực ngoài trời và công viên rộng 5000m2, tòa nhà trung tâm thương mại bao gồm nhà hàng, quán cà phê cao cấp, trung tâm thời trang, điện tử, kim hoàn… được thiết kế độc đáo, ấn tượng và thoáng mát.

Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối độc quyền dự án này cho biết, IJC@VSIP sẽ góp phần giải quyết nhu cầu mặt bằng thương mại của Thành phố mới Bình Dương. Dự án sẽ phục vụ hơn 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng cùng 39.000 lao động đang sinh sống và làm việc tại KCN VSIP 2 nói riêng và cư dân Thành phố Mới Bình Dương nói chung. Bên cạnh đó, đây cũng thực sự là cơ hội để các đầu tư phát triển hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ tiện ích, những sản phẩm phục vụ cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.

Khách hàng ùn ùn đi xem đất dự án IJC@VSIP ở TP mới Bình Dương

Điều quan trọng giúp dự án này thu hút sự quan tâm của khách hàng là pháp lý dự án rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, giá rẻ, hậu mãi tốt, tiềm năng khai thác thương mại lớn. Khi mua đất tại Dự án IJC@VSIP, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% trên tổng giá trị là được nhận đất để thi công hoặc cho thuê ngay. Phần còn lại, khách hàng được thanh toán làm nhiều đợt. Hiện nay, chủ đầu tư Becamex IJC đã triển khai xây dựng tổ hợp công viên – chợ đêm – phố ẩm thực tại phần diện tích dịch vụ của khu đô thị IJC@VSIP.để đưa vào sử dụng vào năm sau. Nơi đây hứa hẹn sẽ là khu phố mua sắm tập trung quy mô lớn nhất tại TP mới Bình Dương.